住宅販売システム
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建物合理化マニュアル
何故、建物原価18万円で出来ないのか？
何故、工期３０日で出来ないのか？
建物原価18万円の住宅単価（発注原価）の公開！
建物工期30日のネットワーク工程表
どうすれば工期を30日に出来るのか？
工期30日の秘訣が分かります！
建物設計図書（平面図・立面図・仕様書・完成パース）
売れる建物プランが分かります！
添付設計図書ﾌﾟﾗﾝの実行原価見積書の公開！
建物原価18万円の明細見積書
建物合理化達成の為のマニュアルです。
貴社も建物原価18万円を手に入れませんか！
各種住宅販売にご活用下さい！
3回クロージングシステム
資料請求があったのにその後が続かない？
販売イベントに来場してくれたのに後が続かない？
それは契約までのストーリーが構築出来ていないから！
事前の仕組み作りが重要です。
顧客発生から契約までのシナリオ作りです。
売れる仕組み作りの為のシナリオを纏めたツールが
完成しました。
素人女性パートさんがDMによって住宅販売をする
マニュアルです。
電話や訪問をすることなく、DM発送による素人営業でも
契約が取れるツールです。
各種住宅販売にご活用下さい！
100組集客チラシ
チラシ折込に100万円掛けたが反響が一件もない。
最近よく聞く話ですが大変なことです。
100万円の純利益を上げる為には
1,000万円以上の売上を上げなければ元が取れません。
今のチラシで十分、満足していますか？
集客出来るチラシには理由があります。
毎回100組以上の来場・アンケート記入を達成した
チラシをデータ化！
御社も100組の来場を体感しませんか！
各種住宅販売にご活用下さい！
case collection
販売実績を上げるには『建物商品』は必要です！
ライバル他社とは違う商品の構築が必要です。
売れる建物商品を持っていますか？
面積別平面図、完成パース更には建物パンフレットまで
ご用意いたしました。
すぐにでも、自社建物商品としてご活用戴けます！
チラシ作成やホームページ作成にも利用可能です！
各種住宅販売にご活用下さい！
cgパース collection
販売実績を上げるには『建物商品』が必要です！
ライバル他社とは違う商品の構築が必要です。
売れる建物商品を持っていますか？
CGパース全50種類ご用意いたしました！
お好きな建物パースを選んで、今日からでも
自社建物商品として活用頂けます！
チラシ作成やホームページ作成、更には
パンフレットや企画提案書などにも活用頂けます！
各種住宅販売にご活用下さい！
Stageネットワーク工程表
ライバル他社に価格競争で負けていませんか？
十分に利益を確保できていますか？
質を落とさず建物合理化を達成する為には
工期の短縮が絶対条件です！
どの工程を短縮すれば全体工期が下がるのか？
工期が短縮出来ない原因は？
無駄・ロスのない工程を達成する為には？
1棟から複数棟数まで工期短縮の為の
ネットワーク工程表が作成できます。
各種住宅販売にご活用下さい！
販売Tool Box
お客様への訪問時に手ぶらでは行きにくい！
後ちょっとで契約になりそう！何か良いツール？
お客さんをこちらに向かせる事が出来ないかな？
新規見込み客を発生させたい！良いツールはない？
100種類の住宅販売促進ツールが、
CD-ROM に集録。
あらゆる場面で活用できます。
反響率を高めて、大量の集客が可能になります。
100種類のツールで営業マンも見込み顧客訪問が楽になります。
自社のオリジナルツールプランに作り変えれます。
各種住宅販売にご活用下さい！
ガーデニングシステムGPS
ライバル他社に集客で負けていませんか？
十分に利益を確保できていますか？
いきなり住宅を買って下さいでは他社と同じです。
お客様と初期の縁を作る商品を持ちましょう！
価格競争が激しく十分な収益を確保出来難くなっています。
客単価を上げる商品が必要になってきています。
エクステリア・ガーデニングをパック商品化しました。
50万円商品、80万円商品～600万円商品まで全10パターン
を完全パッケージ化！
各種住宅販売にご活用下さい！
一発回答answer
ガスコンロをＩＨヒーターに変更したいのですが金額は？
窓ガラスをペアガラスに変更したいのですが金額は？
浴室乾燥機を付けたいのですが金額は？
ベランダを追加したいのですが金額は？
2階にトイレを追加したいのですが金額は？
コロニアル屋根を洋瓦に変更したいのですが金額は？
リビングをあと1メートル大きくしたいのですが金額は？
お客さんのニーズは様々です。
即座に対応できますか？瞬時に金額提示が出来ますか？
お客さんにとって金額は重要な項目です。
後日見積を提出しますでは他社に奪われてしまいます。
オプション単価表をご用意しました。
オプション単価表を自社用にアレンジできます。
接客しているその瞬間の対応能力が重要です！
各種住宅販売にご活用下さい！
顧客分析Guest
これからも勘に頼った集客を行いますか？
どのようにして顧客が発生したのか？
年収は？家族構成は？現在の家賃は？
年齢は？職業は？ライフスタイルは？
希望エリアは？希望建物は？
現在の不満・不足・不備は？
希望返済額は？職業は？
どれも重要な情報です。
費用対効果を考えませんか？
顧客分析システムです。
これによりターゲット客が明確になります。
無駄な集客費用は一切掛けない為に！
販売促進を効果的に行う為に！
イベント分析は絶対に必要です。
各種住宅販売にご活用下さい！
住宅販売マニュアル
年間100棟販売実績から生まれた住宅販売マニュアルが遂に完成！
住宅販売マニュアルの内容は下記の通りです。
- （1）集客方法
- Ⅰ チラシ戦術・・・・・・・・・・・・・・・新聞折込・情報誌折込・ポスティング戦術
- Ⅱ DM戦術・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ライバル他社とは違うDM戦術
- Ⅲ ホームページ戦術・・・・・・・・・・・・インターネットは常識、ホームページ戦術
- Ⅳ メルマガ戦術・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・メルマガから集客が出来る
- Ⅴ 小冊子・ニュースレター戦術・・・・・・・・・・・小冊子・ニュースレターの参考集
- Ⅵ 紹介制度戦術・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・紹介受注が一番
- Ⅶ 見学会戦術・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・見学会戦術を見直そう
- Ⅷ 情報誌戦術・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・費用の掛からない集客方法
- （2）接客方法は
- Ⅰ セールストーク・・・・・・・・・・・・・・・・・・セールストーク基本編・応用編
- Ⅱ 顧客提供資料集・・・・・・・・・・・・・・・・・・契約率の高い建物パンフレット
- ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・契約率UP安心システム
- Ⅲ 顧客満足（CS）構築・・・・・・・・・・・・・・・囲い込んだ顧客を絶対に契約する
- Ⅳ 追客方法・・・・・・・・・・・・・・・・・顧客の追客は永遠のテーマ。その完結編
- （3）売れる建物構築方法
- Ⅰ 顧客再考・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・顧客ってどんな人達だろうか？
- Ⅱ 建物プラン集・・・・・・・・・・・・・・・・・・・弊社販売建物参考 100プラン集
- Ⅲ 不動産の商品化・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・売れる不動産の創り方
- （4）合理化建物参考見積書
- Ⅰ 建物原価18万円実行単価見積書・・・・・・・・・・・販売価格 500万円の実行見積書
- （5）建設業運営書式集
- Ⅰ 建設業運営書式集・・・・・・・・・・・・・・・・・建設業を営む為に必要な書式集
弊社の住宅販売システムを集約したマニュアルです。
各種住宅販売にご活用ください！
知恵の輪
会う度に売込ばかりしていませんか？
訪問するツール不足に悩んでいませんか？
情報誌・会報のネタに困っていませんか？
お客様に喜ばれる情報を渡していますか？
ユニークな切り口を武器としませんか！
ライバル他社と違った話題提供が可能です！
ホームページ・チラシ・情報誌・会報に活用できます！
写真は参考パターンです。全50タイプをご用意しています。
各種住宅販売にご活用下さい！
建物パンフレット
販売実績の影に販促ツールが貢献していた！
集客力のある建物商品が絶対必要です。
商品イメージが伝わるパンフレットが絶対に必要です。
自社の建物パンフレットにアレンジできます。
自社の建物商品ラインアップをアピールしましょう！
「なんでも建てられます」ではなくで価格の付いた商品を
お客様に分かりやすく提案出来るようになります。
各種住宅販売にご活用下さい！
単独でシステムだけの販売は行っておりません。
購入されても活用出来なければ意味がないからです。
直接、お会いして、お話をして活用方法をお伝えした方のみ販売いたします。
ご了承下さい。
システムを希望される方も是非、個別相談にお越し下さい。
各システムの中身をご自身でご確認下さい。
個別相談にお越し頂き、ご自身で中身をご確認下さい。